| 问题 | 男生故意婚前贷款买房婚后可以加女方名字吗 |
| 释义 | 可以。男方婚前的个人财产本来属于男方个人，但是婚后加上女方姓名后就变成夫妻共有财产了，倘若离婚，则按照夫妻共有财产分割。 房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。 如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。 一、婚前首付房产婚后加名字算共同财产吗 婚前首付房产婚后加名字算共同财产。婚后在房产证上加名字，该房子视为共同财产。产权证加名字，一般认定为共同财产，即将婚前个人所有的房屋，在婚后加上配偶的名字，这样可认定为夫妻双方对婚前财产的归属有了新的约定，认定为夫妻的共同财产。但有双方名字都有在房产证上，分割时不一定是一人一半。关于财产的分割，有约定的，应从其协议，没有约定的，要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 二、男方买房婚后加女方名字是共同财产吗 男方买房婚后加女方名字不是共同财产。男方婚前全款购房，即使婚后办理房产证，也属于男方婚前个人财产。该男子在婚姻中惩罚了该财产，并添加了该女子的名字。本质上，这是婚姻中的财产赠与，并完成了登记手续。这已经是夫妻共同财产了。夫妻双方对该房产没有约定份额的，离婚时一般等额分割。离婚时，女人可以把房子分成一半。如果双方同意财产所有权的份额，如99％的女性和1％的男性，该协议是双方的真实意图，双方应按照约定的份额享有房屋的所有权。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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