| 释义 |
法律分析：小区业主不交物业费有以下两种办法：
1、物业可以催缴。
2、如果在合理的期限内，仍然不交物业费，此时物业可以将其起诉到人民法院。
业主和物业公司之间签订了物业服务合同，物业公司应当按照约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。如果物业公司服务到位，业主故意拖欠物业费，经多次催告仍不支付的，物业公司可以提起诉讼或者申请仲裁，通过法律手段解决与业主的争议。
法律依据：《物业管理条例》
第四十一条 第一款，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
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