| 问题 | 公积金交的少有什么影响 |
| 释义 | 公积金交的少的影响如下： 1、影响公积金贷款额度 许多城市公积金贷款额度和每月缴纳比例，跟公积金帐户余额有关。按照住房公积金帐户余额计算的可贷款额计算公式为：贷款额度＝账户余额x8＋月缴存额x到退休年龄月数。 如果降低了公积金缴存比例，那么意味着月缴存额和帐户金额会减少，公积金贷款额度也会跟上“缩水”，去年公积金贷款首套房首付调整为20％，首付降低了相应的贷款比例要相应的增加，这对于经济能力有限的购房人来说是不利的； 2、影响信用贷款额度 个人申请信用贷款的较高额度为个人工资的10倍，如果你的月工资在10000元，能申请到的较高额度在10万元。 另外，还有些加分项，比如职业性质、财力证明等。而公积金缴存比例不能证明工资多少，在工资不变的情况下，一个人的公积金缴存比例越低，想拿到较高贷款额度的可能性也就越低。 所以对申请信用贷款的人来说，虽然工资流水是非常重要的因素，但公积金缴存证明也是非常有利的辅助材料。 公积金的用途有以下内容： 1、购房 （1）不贷款购房可一次性提取公积金； （2）商业贷款购房可提取公积金用于首付； （3）商业贷款购房可提取公积金偿还本息； （4）公积金贷款购房可提取公积金偿还本息。 2、建造、翻建、大修住房 在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用； 3、租房 （1）用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租； （2）用公积金支付市场租房房租。 4、父母给儿女购房 使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；使用个人住房公积金贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。 这一做法需要满足相关条件，可咨询本地公积金管理部门； 5、销户提取全部余额 （1）离、退休的； （2）农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的； （3）到国外、港、澳、台地区定居的； （4）完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的； （5）领取失业保险金的； （6）被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的； （7）住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的； （8）到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额； 6、纳入低保或特困范围的提取使用 职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额； 7、治疗重大疾病 家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金。九种重大疾病半年可提取一次，每次提取金额不得超过两年内实际个人支出金额，两年内累计提取不得超过实际个人支出金额。 综上所述，如果你的公积金缴存额度越高，银行在考虑你的个人信用情况和还款能力时就会更倾向于通过审批，并给予更高的贷款额度。反之，如果你的公积金缴存额度比较低，那么在获得贷款时可能会面临较大困难，或者无法获得比较满意的贷款额度。 【法律依据】： 《中华人民共和国住房公积金管理条例》第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。 |
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