| 问题 | 定金已交，合同未签字，能否退还？ |
| 释义 | 即使没有签订合同，如果对方违约，根据《中华人民共和国民法典》第587条规定，付定金的一方无权要求返还定金；而收定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致无法实现合同目的时，应双倍返还定金。 法律分析 1、如果是对方违约，即使没有签合同也可以退定金。 2、《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 拓展延伸 合同未签字，定金已交，退还权益如何保障？ 在合同未签字但定金已交的情况下，退还权益的保障取决于具体的法律和合同条款。通常情况下，如果双方协商一致并达成退还定金的意向，退还是可能的。然而，如果双方无法达成一致，法律可能会介入解决争议。在此情况下，法院将根据相关法律和证据来判断是否应该退还定金。因此，为了保障退还权益，建议在交付定金前确保合同明确规定了退还条款，并保留相关证据以便在需要时提供给法院。此外，寻求法律咨询并与对方进行积极的沟通是解决争议的关键。请注意，以上仅为一般性建议，具体情况应咨询专业律师以获取准确的法律意见。 结语 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。因此，在合同未签字但定金已交的情况下，退还定金的权益可以得到保障。然而，具体的退还程序和条件可能会因法律和合同条款而有所不同。为了确保退还权益，建议在交付定金前明确约定退还条款，并保留相关证据以备法律争议时使用。同时，积极寻求法律咨询并与对方进行有效沟通是解决争议的关键。请注意，以上仅为一般建议，具体情况应咨询专业律师以获取准确的法律意见。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 |
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