| 问题 | 交了定金但又想退定金能退吗 |
| 释义 | 交了买房定金，不想买了，定金不能退的。 一、没签合同房子可以退吗 没签合同房子是否可以退，要按实际情况来定。买房交了定金的，要看交定金时双方当事人的约定。没有约定或者约定不明确的，那么一般都可以退房。双方也可以通过协商解决。定金要以书面形式约定。虽交定金，但可退换。如果购房者要退还定金的，那么购房者是可以向开发商要回定金的。 二、车子交了定金现在不想买了想退能退的回来吗 车子交了定金现在不想买了一般不可以退。但因对方原因导致合同无法履行的除外。根据相关法律规定，为债务履行，当事人可以约定定金，且债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。 三、交了定金之后才拿到预售许可证可以退吗 交了定金后才拿到预售许可证是可以退的。 开发企业只能在办理出《商品房预售许可证》后才可以对外销售房子，收取房款的，所以在未取得预售证的前提下开发商跟购房者之间的协议和房款买卖都是不受国家法律保护的，所以就不存在所谓的定金能不能退的事情了。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百八十七条规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 （《民法典》生效时间为2021年1月1日）。 |
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