| 释义 |
购房合同定金纠纷解决方法：
1、首先确认购房合同是否合法生效，双方是否具备相应的法律能力和真实的意愿，合同内容是否违反法律规定或公序良俗；
2、确定违约方，如果是定金支付方违约，则不退还定金；如果是接收定金方违约，则应双倍退还定金。
法律分析
购房合同定金纠纷的解决方法如下：1、首先要确定该购房合同是否合法有效，当事人是否具备相应的民事行为能力并且意思表示均为真实，合同内容是否违反了法律法规的强制性规定或公序良俗；2、要确定违约方，如果是支付定金的一方违约，定金将不予退还；如果是收取定金的一方违约，应将定金返还给支付方的两倍。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
该内容由 江伟律师
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