| 释义 |
购买二手房交定金不是必须的，其实对于二手房定金是否需要支付主要应看双方当事人的约定。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
购买二手房必须要有土地使用证吗？
购买二手房土地使用证必须具备。不具备土地使用证说明对土地不享有使用权，那么该土地被人侵占的时候，业主无法维护自己的合法权利。
购买二手房需要评估吗
购买二手房不需要评估，
只有以下几种情形发生时需要评估：
1、二手房价格明显过低时需要房地产评估。
2、买卖双方认为有必要时需要评估。
3、进行房地产保险时需要房地产评估。
购买二手房的整个流程是怎样的
购买二手房的流程：
1、买卖双方达成交易意向；
2、买方向银行进行贷款申请；
3、买卖双方签署《房产买卖协议》；
4、交首付款；
5、面签贷款合同；
6、办理过户及担保手续。
二手房交易应当注意的事项：
1、房屋手续是否齐全；
2、福利房屋是否合法；
3、房屋产权是否明晰。
怎么购买二手房有网签合同吗
依据我国商品房销售管理办法的规定，进行二手房买卖时，是不需要对买卖合同进行备案的，预售商品房才需要对合同进行备案。
购买二手房五年后不能交易吗
我国法律对房屋交易是有限制的，在一些限购的城市，购买房屋后再次出售的，是需要住满五年才能出售的，而经济适用房也要住满五年才能出售。
该内容由 方杰律师
和 律说律答 共创回答
|