| 问题 | 因租户违约的该怎么单方面解除租赁合同 |
| 释义 | 因租户违约单方面解除租赁合同的方式是通知合同相对方解除或向法院请求解除。该违约情形属于当事人约定的合同解除条件，解除条件成就时，合同解除；出现下列法定情形可以请求法院解除：因不可抗力致使不能实现合同目的；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；法定其他情形。 租赁合同单方面违约怎么解除合同 1、租赁合同中，如果一方违约，另一方可以视为合同解除，并且要求赔偿金。依据我国《民法典》的规定，租赁出现单方违约的，违约方要承担违约的责任，权利方可以要求违约方赔偿损失、继续履行合同等。2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 房屋租赁合同单方面违约的怎么办 首先可以对违约方进行催告，并且要求违约的一方在合理的时间内采取补救措施；违约方在催告期间未采取措施，可以向人民法院请求采取措施并赔偿违约金。 相关法律规定 《民法典》第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 房屋租赁合同单方面违约的怎么办 首先可以对违约方进行催告，并且要求违约的一方在合理的时间内采取补救措施；违约方在催告期间未采取措施，可以向人民法院请求采取措施并赔偿违约金。 单方面解除租赁合同的具体条件 单方面解除租赁合同的条件有：承租人使用不当致使租赁物受到损失的；承租人擅自转租的；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；承租人经催告仍逾期支付租金的；不定期租赁的；租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的。 房屋租赁合同单方面违约应该怎么办 房屋租赁合同单方面违约守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该房屋租赁合同；守约方选择解除房屋租赁合同的，可以要求违约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金等。 该内容由 张鹏程律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。