| 问题 | 怎样才能知道合同履行情况？ |
| 释义 | 合同履行，是指在合同规定义务的执行。任何合同规定义务的执行，都是合同履行行为；相应地，凡是不执行合同规定义务的行为，都是合同的不履行。因此，合同的履行，表现为当事人执行合同义务的行为。当合同义务执行完毕时，合同也履行完毕。对于依法生效的合同而言，在其履行期限届满以后，债务人应当根据合同的具体内容和合同履行的基本原则实施履行行为。债务人在履行的过程中，应当遵守一些合同履行的基本原则。在履行期限届满后履行合同为迟延履行，当事人应当承担违约责任，在履行期限届满之前的履行行为属于提前履行，提前履行不一定构成不适当履行。总的来说，合同履行情况主要是看合同期限届满时，合同当事人是否完成合同约定的相关事项。 一、双方合同正常履行几个月 合同履行期限是指债务人履行合同义务和债权人接受履行行为的时间。作为合同的主要条款，合同的履行期限一般应当在合同中予以约定，当事人应当在该履行期限内履行债务。如果当事人不在该履行期限内履行，则可能构成迟延履行而应当承担违约责任。 关于合同履行期限是多久，首先是需要合同双方当事人根据实际情况来确定。 如果履行期限不明确的，根据《民法典》的规定，双方当事人可以另行协议补充，如果协议补充不成的，应当根据合同的有关条款和交易习惯来确定。如果还无法确定的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。这也是合同履行原则中诚实信用原则的体现。不按履行期限履行，有两种情形：迟延履行和提前履行。在履行期限届满后履行合同为迟延履行，当事人应当承担迟延履行责任，此为违约责任的一种形态；在履行期限届满之前所为之履行为提前履行，提前履行不一定构成不适当履行。 二、租房合同违约有什么后果 根据《民法典》规定，一般在出现合同违约行为的时候，违约方需要交纳一定的违约金。签订合同的时候，双方可以在合同中约定违约金。合同一经订立，双方当事人就需要履行合同中规定的义务。如果其中一方不履行合同义务，那么该方就会构成违约，按照合同的规定，该方需要承担违约赔偿责任。 在执行合同规定时，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 出现租房合同违约的行为，只能与对方协商，承担相应的违约责任，守约方可以获得一定数额的违约金，具体的金额是双方在劳动合同中约定的，没有明确的法律规定。合同的一方当事人在履行合同义务时不符合法律规定，没有按照合同要求执行，属于违约行为。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 |
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