| 释义 |
法律分析：在签订租房合同时，要注意以下事项：1.租房期限及租金的规定应当明确；2.押金的支付及退还需要注明；3.合同解除方式要明确；4.租赁期间的维修及损坏修复责任需要约定；5.违约责任需要约定。法律依据：《中华人民共和国合同法》 第五十二条 具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织可以订立合同，签订或者接受合同，依法享有合同当事人的权利和承担义务。 第六十九条 出租人应当将房屋出租给承租人使用，保证承租人按照约定使用并获得使用的收益。 承租人应当按照约定使用出租的房屋，并按期交纳租金。 第七十四条 出租人应当保持出租房屋的安全，符合居住条件。 承租人应当爱护出租房屋，按期交租，不得损坏出租房屋或者改变用途。 第一百零一条 合同双方都有履行义务。乙方未按照合同约定履行义务的，甲方可以请求乙方履行；乙方的履行不符合合同约定的，甲方可以请求乙方重新履行；乙方不能履行或者履行的内容不符合合同约定的，甲方可以请求解除合同，或者可以请求仲裁或者向人民法院提起诉讼。
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