| 问题 | 哪些情形下房屋买卖合同无效 |
| 释义 | 法律分析: 这些情形下房屋买卖合同无效: （1）协议解除； （2）主体不适格； （3）迟延履行； （4）根本违约等。 根本违约是指商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的；商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出售给第三人。 法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百五十四条 【恶意串通的民事法律行为的效力】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 |
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