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问题 租房会上传公安系统吗
释义
    会。房屋租赁合同需要备案,有些时候会需要用到房屋租赁合同备案证明来证明已经备案了。房屋租赁登记是指当事人签订、变更、终止房屋租赁合同,应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
    办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:
    1、房屋租赁合同。
    2、房屋租赁当事人身份证明。
    3、房屋所有权证书或者其他合法权属证明。
    4、直辖市、市、县人民政府建设房地产主管部门规定的其他材料。
    注意:房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
    房屋租赁审查的内容主要包括以下几个方面:
    1、审查合同的主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件;
    2、审查租赁的客体是否允许出租,即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋;
    3、审查租赁合同的内容是否齐全、完备,如是否明确了租赁的期限、租赁的修缮责任等;
    4、审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策;
    5、审查是否按规定缴纳了有关税费。
    法律依据:
    《商品房屋租赁管理办法》
    第十四条
    房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。
    
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更新时间:2024/12/23 19:51:42