| 问题 | 拆迁过程中政府和开发商有什么不同的责任？ |
| 释义 | 法律分析：政府和开发商在拆迁过程中承担的责任不同。政府负责合法程序和公平补偿，开发商负责按照合同履行义务。法律依据：1.《物权法》第三十五条土地使用权人有权占有、使用并从中获得利益。土地所有权和土地使用权人的合法权益受法律保护。 2.《中华人民共和国城乡规划法》第五十条建设单位应当依法办理规划许可证和批准文件等审批程序。未经规划许可证或者批准文件批准，任何单位和个人不得从事房地产开发。 3.《中华人民共和国拆迁条例》第七条拆迁必须依法，严禁非法拆迁、乱拆乱建。政府应当落实合法程序，保障居民的合法权益，对拆迁补偿进行公平、合理的评估。 4.《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条开发商应当按照法律、法规的规定和合同的约定，向购房者提供合格的商品房，并承诺产品质量。 |
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