| 问题 | 办理公积金贷款需要满足什么条件 |
| 释义 | 公积金房贷获取必须下列这种标准： (一)具备合理合法合理真实身份; (二)具备彻底的民事行为能力工作能力; (三)具备平稳的岗位和收益，个人信用稳步增长，有还款借款的工作能力; (四)选购、修建、拆建、维修自住住宅; (五)具备选购、修建、拆建、维修自住住宅的合同书或有关证明材料; (六)合乎公积金管理处要求的相关借款的住宅公积金缴存标准;申请借款人须全额存缴公积金6个月(含)之上(一切正常存缴包含按月持续存缴、预缴税款、补交公积金)，且办理贷款时处在存缴情况。 (七)给予公积金管理处认同的贷款担保; (八)贷款人夫妇彼此均无并未结清的公积金借款和公积金税收优惠政策贷款; (九)合乎公积金管理处要求的别的标准。 商贷转公积金贷款需要满足什么条件 商贷转公积金贷款需要符合下列条件才可以： 1.原商业性贷款转公积金贷款时本金余额必须小于申请人公积金可贷额度； 2.能提供本中心认可的担保； 3.连续足额缴存公积金6个月以上； 4.申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款； 5.原商业贷款正常还款1年以上，还款记录良好。 办理公积金贷款流程是什么 根据《住房公积金管理条例》，办理公积金贷款需要满足条件如下： 1、申请贷款前6个月已按时、足额、连续缴存公积金，并且申请贷款前两年内没有欠缴公积金（不同城市对缴存期限的规定不一样，具体以城市为准）； 2、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力； 3、申请人所购的住房是用于自住的普通住房； 4、申请人是所购住房的房屋权人或共有权人； 5、申请人可提供公积金中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押。 如何办理公积金贷款需要哪些材料？ 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 身份证原件和复印件，户口本，婚姻证明，开发商备案原表，购房合同，付款证明，家庭住房登记证明，收入证明，缴存证明等。 《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 公积金贷款的条件都有什么？ 公积金贷款条件包括。 1、具有合法有效的证件。 2、缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用。 3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力。 4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》。 5、购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款。 6、建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用。 7、建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件。 8、大修住房的，具有规划管理部门批准的文件。 9、能够提供管理中心认可的有效担保。 10、相关法规、规章和政策规定的其他条件。 住房公积金异地贷款办理需要哪些材料 住房公积金异地贷款办理需要的手续有： 1、夫妻双方或房产共有人经济收入明明度加盖单位公章（各1式2份）。借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件（3份）。婚姻关况证明（已婚提供结婚证；离婚提供离婚证/自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书；未婚提供户口所在民政部门未婚证明）（2份）。 2、个人征信报告（借款人、配偶或房产共有人持身份证原件到商业性银行或中国人民银行开具）（2份）已备案登记的商品房买卖合同复印件或经济适用房购房合同（2份）。首期付款凭证复印件（2份）。 3、以所购房抵押的提供以上材料提交到购房协议房开公司。以现房作抵押的提供房产证、土地使用证或房产证、上市交易许可证，房产证所有人或共有人身份证复印件（2份）。以住房公积金作质押担保的提供质押担保人身份证复印件（2份）。 该内容由 苑学宁律师 和 律说律答 共创回答 |
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