| 问题 | 承租人在房屋租赁期间,水井漏水致人损害的责任,由谁承担 |
| 释义 | 法律分析：1、在一般情形下，出租的房屋漏水由出租人负责。 2、但是如果是承租人的使用不当导致的漏水，则由承租人负责维修。 3、如果是相邻人侵权导致的漏水，则由侵权人承担责任。 根据《民法典》第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 |
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