| 问题 | 押金和定金的退还问题 |
| 释义 | 押金和定金的退还问题及法律依据。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条和第五百八十七条，若没有违约，押金可以退还；定金则不能退还。一方违约时，应适用定金罚则。给付定金的一方不履行债务或不符合约定，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或不符合约定，应双倍返还定金。 法律分析 押金在没有违约的情形下是可以退的，定金是不能退的，若是有一方违约的，应当适用定金罚则。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。押金和定金哪个能退吗？的法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 拓展延伸 押金和定金的合法返还程序 押金和定金的合法返还程序是指根据相关法律法规和合同约定，将押金和定金按照规定的程序进行返还的过程。首先，租赁合同或购买合同中应明确押金和定金的具体数额和退还条件。当租赁期满或购买交易完成后，双方应共同核实房屋、商品等的状况。若无违约行为或损坏情况，押金和定金应在合理期限内返还给租户或购买方。如有争议，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。为确保合法权益，建议租户或购买方保留相关证据和合同文件，并咨询专业律师以获取法律建议。请注意，具体的返还程序可能因不同地区和法律要求而有所不同，应根据当地法律法规进行操作。 结语 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条和第五百八十七条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。押金和定金的具体退还程序应根据相关法律法规和合同约定进行，建议当事人保留相关证据并咨询专业律师以获取法律建议。请注意，具体的返还程序可能因地区和法律要求而有所不同，应根据当地法律法规进行操作。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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