| 问题 | 农村房屋离婚如何分割? |
| 释义 | 农村房屋离婚分割方式包括个人所有、共同房产、共同出资等，应注意产权比例、约定署名、分配补偿、过户等细节。夫妻可约定婚前、婚后财产归属，对双方具有法律约束力，但若约定归各自所有，夫或妻一方的个人财产应清偿相关债务。 法律分析 一、农村房屋离婚如何分割？ 离婚时，农村房屋的分割方式如下： 1.夫妻一方婚前建造的房屋属于该方所有；如共同还贷，则另一方可获得相应补偿。 2.婚前已存在的家庭共同房产不需分割。 3.婚后建造或购买并供全家共同居住的房屋，可按份额给予离开一方的补偿。 4.婚前双方父母共同出资的房屋，按出资额分配。 二、房产分割应注意哪些事项？ 夫妻在离婚时约定房屋分割应注意以下事项：房屋地址准确、产权比例明确、日期、署名完整、离婚分配可定罚性约定、产权赠与要过户。 我国法律规定男女双方可约定婚姻关系存续期间所得及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得及婚前财产的约定对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或妻一方的个人财产清偿。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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