| 问题 | 房产税滞纳金的收取时间是什么时候？ |
| 释义 | 纳税人在房产用于生产经营、新建房屋、委托施工、购置新建或存量房、出租或出借房产时，需要按规定时间缴纳相应的房产税。房地产开发企业自用、出租或出借所建商品房也需要缴纳房产税。 法律分析 1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。 2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。 3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。 4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。 5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。 6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。 7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。 拓展延伸 房产税滞纳金的计算方式和应缴金额如何确定？ 房产税滞纳金的计算方式和应缴金额是根据相关法律法规规定来确定的。一般来说，如果纳税人未按时缴纳房产税，就会产生滞纳金。滞纳金的计算方式一般是按照逾期未缴纳的税款金额和逾期天数来计算的，具体计算公式可以参考相关法律法规。应缴金额是指纳税人需要支付的房产税款和滞纳金的总额。具体应缴金额的确定也需要根据相关法律法规来执行。纳税人在缴纳房产税时，应及时了解相关法律法规的规定，确保按时缴纳税款，以避免产生滞纳金和其他不必要的费用。 结语 根据以上规定，纳税人在使用、建设、购置、出租、出借房产等情况下都需要按规定缴纳房产税。对于未按时缴纳房产税的纳税人，将会产生滞纳金。滞纳金的计算方式和应缴金额是根据相关法律法规规定来确定的。纳税人在缴纳房产税时，应及时了解相关法律法规的规定，确保按时缴纳税款，以避免产生滞纳金和其他不必要的费用。 法律依据 《契税法》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 《城市商品房预售管理办法》第十条第一款规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 |
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