| 问题 | 一方的婚前财产结婚后可以变成共同财产吗 |
| 释义 | 夫妻一方的婚前财产指的是在结婚前夫妻一方就已经取得的财产，属于个人财产，结婚后如果夫妻没有特殊约定的，个人财产不会变为夫妻共有财产。但在婚后可以通过夫妻约定或赠与的方式转变为夫妻共同财产。 1、赠与是一种无偿转移财产的行为，赠与的法律后果是财产所有权的转移，赠与完成后，不能把已经送出去的财产再要回来。如果是房屋、汽车的赠与，应当办理登记手续。 2、夫妻可以通过书面财产约定的方式，约定婚前个人财产为夫妻共同财产。 财产约定可以在婚前，也可以在婚后。但在婚前约定的话，双方的约定到结婚的时候才能生效；如果约定之后双方后来没有结婚，则约定不产生法律效力。 一、父母给双方买的房子属于共同财产吗 需要结合具体情况判断：1、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，应当认定为对自己子女个人的赠与，属于夫妻一方的个人财产。2、结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，属于夫妻共同财产。 二、新民法典离婚房产分割是怎样 新民法典离婚房产分割会按照出资比例等情况分割。房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割；婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。 （一）一人以婚前个人财产出资 1、房屋落在自己名下，如果已经支付全部房款，房屋属与个人财产的转化，算个人财产；如果房屋只是支付了全部首付款，房屋按个人财产处理，只不过房屋尚未偿还的部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产，属共同共有。 2、房屋落在双方名下或是对方名下，算作共同财产，实际上属于一方对另一方的赠与，夫妻双方共同共有房屋产权。 （二）双方用共同财产买房 1、房屋落在双方名下或是对方名下，属于典型的夫妻共同财产。 2、只是落在一方名下，仍然算是夫妻共同财产。 3、落在未成年子女名下，一般视为未成年子女财产，由抚养方暂时管理。 （三）父母出资买房 1、一方父母全额出资，房屋登记在出资方子女名下，房屋属于夫妻一方婚前个人财产。 2、一方父母支付了房屋首付款 （1）房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，离婚时一般会将房子判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分，包括本金和利息，及其产生的增值，则由取得房屋所有权的一方对另一方做出补偿。 （2）房屋登记在另一方子女名下，一般情况下也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋。父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他约定的除外。 （3）房屋登记在双方子女名下，应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有。 3、双方父母均出资 （1）房子落在夫妻双方名下，房子属于夫妻共同财产；应当认定父母的出资为对各自子女的赠与，而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。 （2）房子落在一方名下，属于夫妻公共财产，应当认定为对各自子女的赠与，而不能简单理解为双方父母对一方的赠与。如无其他相反约定，应认定为双方按份共有。 婚姻中没有过错的一方可以要求有过错的一方进行损失赔偿，并且人民法院在判定的时候会照顾无过错方的。如果有一方进行隐匿或者是转移财产，那么在分割夫妻共同财产的情况下，可以少分割一些或者是不分割。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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