| 释义 |
债权人不能占用债务人房产，违法者可被举报。债权人可向法院申请财产保全，但债务人若抵押房产，则债权人有权优先受偿。债权人不能占用债务人的房产。如果债权人私自占有债务人的财产，则构成非法占有他人财产。债务人可以报警处理。如果债权人要保护自己的权益，可以向法院申请财产保全。法院会对债务人的财产和房产采取保全措施。不过，如果债务人把房产抵押给债权人，当债务人逾期未履行债务时，债权人可以优先受偿抵押的房产。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
该内容由 姚凌峰律师
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