| 释义 |
单位集资房离婚后，已取得产权的需协商处理，无法达成一致则由法院判决。未取得产权的无法分割。处理方式：1.双方同意竞价；2.房屋拍卖分割款；3.一方获得产权补偿另一方。
法律分析
如果单位集资房在离婚时已获得产权，则夫妻双方可以协商处理，如未达成协议，可由法院判决。若未获得产权，则不得进行分割。
具体处理方式如下：
1. 若双方均主张房屋所有权且同意竞价，可由双方竞价取得。
2. 若双方均不主张房屋所有权，则可进行拍卖，并就所得价款进行分割。
3. 若一方主张产权，则可由该方获得产权，并对另一方进行补偿。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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