| 问题 | 当事人可以要求变更重大误解合同吗?需要履行变更后的合同吗 |
| 释义 | 存在重大误解合同的处理方式主要分为以下三种： 1、合同双方当事人协商一致，继续履行的，可以继续履行。 2、合同当事人想撤销合同的，可以向法院申请撤销。 3、合同当事人想变更合同的，可以向法院申请变更合同内容。 需要说明的是，合同被变更后，当事人应当履行变更后的合同。但因变更或解除合同致使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，对造成损失负有责任的一方应赔偿对方的损失。在实务中，双方就赔偿损失有异议的，也有三种方法来解决： 1、双方协商，自行解决。 2、申请仲裁。 3、向法院起诉。 这里着重介绍起诉的方法： 1、选择有管辖权的法院 第一，当事人之间有约定管辖的法院 (1)约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖; (2)约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖; (3)约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形。 第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的 (1)被告地法院管辖; (2)合同履行地法院管辖。 2、起诉需要的证据材料 (1)起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本; (2)当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等); (3)其他证据。 一、争议解决方式 1、如约定诉讼管辖法院，只能约定由被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、合同标的物所在地法院管辖，且只能约定其中一个法院管辖。如果约定不明确、选择两个以上法院管辖、或约定上述5个法院以外的法院，或既约定仲裁又约定诉讼的，这样解决争议的条款是无效的。 2、如约定仲裁，应当明确约定具体的仲裁机构和仲裁事项。仲裁机构约定明确的标准为：仲裁机构所在地明确，同一地点有两个以上仲裁机构的应当写明约定的仲裁机构的详细名称。 3、发生争议后当事人双方可以平等协商达成共识，也可以由人民调解委员会调解或者向人民法院起诉以及依约定申请仲裁。人民法院的裁判、调解以及仲裁机构的裁决、调解都是具有强制力；当事人双方协商达成的共识和人民调解委员会的调解没有强制力但是其效力等同于签订了新的合同。 |
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