| 释义 |
根据《民法典》规定，合同生效的要件包括：
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同生效是指已经成立的合同具有法律约束力,合同是否生效,取决于是否符合法律规定的有效条件。
一、未过户的农村房屋买卖协议是否有效
如果卖屋买卖合同双方当事人在合同中约定了需要以过户为生效条件的话，则未过户的行为将会导致合同不生效。但若没有上述特别约定的，则该合同只要是经过双方当事人的意思表示达成一致后而订立的，且合同本身没有违反法律规定及社会公序良俗的，就是有效的合同。
根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（1）行为人具有相应的民事行为能力；
（2）意思表示真实；
（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、哪些合同无效
下列情形下的合同是无效的：1、无民事行为能力人签订的合同；2、意思表示不真实的合同；3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同；4、恶意串通损害他人合法权益的合同。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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