| 问题 | 夫妇一方发生债务纠纷，法院有权查封婚内购买的房屋吗？ |
| 释义 | 夫妻中一人欠债，共同财产应该查封。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，法院可以认定有效。对被执行人与其他人共有的财产，法院可以查封、扣押、冻结，并通知共有人。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产。对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，法院应当裁定解除。共有人提起析产诉讼或申请执行人代位提起析产诉讼，法院应准许。夫妻对共同财产有平等的处理权。 法律分析 夫妻中一人欠债，共同财产应该查封。 配偶一方称房屋为夫妻共同财产或者为个人所有的，法院会从房屋登记情况、购买时间、出资情况等方面认定。对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。 查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。 查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产； 对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条以下资金归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 结语 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，对夫妻共同财产，人民法院可以采取查封、扣押、冻结等措施，并及时通知共有人。同时，《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条明确规定夫妻共同所有的财产范围。夫妻在处理共同财产时享有平等的权利。在共有财产分割时，经债权人认可的协议分割是有效的。对于其他共有人享有份额内财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定解除。夫妻双方对共同财产的权益应得到法院的保护与支持。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百四十八条 债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 |
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