| 释义 |
居住证和居住卡区别如下：
1、申领条件区别：
（1）居住证：居住证是在京居住6个月以上，同时有合法稳定就业、有稳定住所或连续就读即可申请的居住证明；
（2）居住卡：居住登记卡主要是不符合居住证申领条件的外地人员的一种登记证明。
2、用途不同：
（1）居住证可用于以下服务便利的享受：劳动就业、积分落户、社会保险金、公积金福利以及义务教育、基本公共就业服务、基本公共卫生服务和计划生育服务、公共文化体育服务、法律援助和其他服务、国家规定的其他基本公共服务。
（2）居住登记卡是用于记录持有人的在当地时间，是居住满六个月后申领居住证的基础。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
第五十五条
住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
第五十六条
以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。
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