| 释义 |
一、不动产证到期后能续期吗
1、不动产建设用地使用权到期后，一般会续期，续期分为两种情形：
(1)、如果是住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期;
(2)、如果是非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
2、相关法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 。
二、建设用地使用权期限是多久
通过建设用地使用权出让取得建设用地使用权的，根据《国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，按照土地的不同用途，土地使用权出让的最高年限为：
(1)居住用地70年;
(2)工业用地50年;
(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
(4)商业、旅游、娱乐用地40年;
(5)综合或者其他用地50年。
每一块土地的实际使用年限，在最高年限内，由出让方和受让方双方商定。建设用地使用权转让、互换、出资、赠与的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。合同的期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。
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