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问题 二手房阴阳合同的法律效力应该怎么认定
释义
    二手房阴阳合同中,阴合同是有效合同,阳合同因不体现真实意思而无效。利用阴阳合同实施违法行为或掩盖违法目的,伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也无效。阴合同内容合法同样受法律保护。
    法律分析
    二手房买卖中,阳合同因未能体现当事人真正意图而没有法律效力。阴合同则是认定为有效的合同,只要其内容合法,同样受到法律保护。但如果以阴阳合同的形式实施违法行为,或者以合法形式掩盖违法目的,则伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也因内容违法而无效。
    法律依据
    《民法典》第五百零二条
    依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条
    款以及相关条
    款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
    
     该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答
    
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更新时间:2025/3/3 6:45:07