| 问题 | 离婚房产过户去哪里办？ |
| 释义 | 如果是协议离婚的，必须提交的材料有：（1）约定了房产分割的离婚协议书；（2）离婚证及其复印件；（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；（4）房产证；（5）身份证明及复印件。如果是诉讼离婚的涉及房产过户的，需要的材料有：（1）生效的法院判决书及复印件；（2）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；（3）身份证及复印件；（4）房产证。特别提示的是，离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。否则在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第十四条、第十五条、第十六条、第十七条、第二十条、第二十一条 |
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