| 释义 |
法律分析：
夫妻离婚房屋贷款分配的方式：
1、婚前一方首付，婚后双方还贷，贷款房以首付人名义登记。如果双方没有约定，财产属于支付首付的登记方，需要补偿婚后一起还贷的另一方；
2、婚前双方首付，婚后双方还贷，房产以一方名义登记的，除非未登记一方有证据证明购房时有出资行为，否则法院一般会判决房屋以登记方名义归属；
3、婚前双方或一方支付首付，婚后双方偿还贷款，未取得产权证的，人民法院不得判处房屋所有权归谁所有，应当根据实际情况，如一方需要抚养子女的判决，由哪一方居住使用。取得产权证后，由任何一方另行向法院起诉。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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