| 问题 | 房产过户可以叫别人代办理吗 |
| 释义 | 房产过户可以代办理，但必须提供经过公证的授权委托书。过户手续需要准备相关材料，包括身份证、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同和房产证。双方当事人必须到场并签字。过户时需要进行公证，以保护权益。准备材料包括转移登记申请表、身份证明、房产证书、合同等文件。此外，还需根据相关规定提交其他必要文件，如抵押权人同意书、拆迁补偿协议书等。 法律分析 房产过户可以代办理吗? 过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的。如一方不去的话可以代办房产过户，但是必须提供经过公证的 过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的。如一方不去的话可以代办房产过户，但是必须提供经过公证的授权委托书。 房产过户手续： 房产过户手续，首先需要准备相关材料，再到相关部门进行申请，提交相关文件，房产过户时一定要先进行公证，以保护自己的权益。 房产过户准备材料 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见; (13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件; (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 结语 房产过户手续简单明了，只需准备相关材料并进行公证，以保护权益。所需文件包括身份证、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同和房产证。双方当事人必须亲自到场并签字，如一方无法到场可通过公证的授权委托书代办。其他准备材料包括房地产转移登记申请表、相关行政文件、抵押权人同意书等。根据法律、法规和规范性文件的要求，还可能需要提供其他文件。完成这些步骤后，您就可以顺利完成房产过户。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 城市房地产转让管理规定：第二十一条 本规定由国务院建设行政主管部门负责解释。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第七章 附则 第七十三条 本法自1995年1月1日起施行。 |
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