| 问题 | 如何才能辨别重大误解 重大误解合同该如何处理 |
| 释义 | 1、对合同性质的认识错误，此种错误多为单方误解。 2、对合同标的同一性的认识错误。 3、关于对标的是否存在的认识错误。 对于重大误解的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 一、欺诈可以撤销合同吗 欺诈可以撤销合同。依据我国现行《民法典》的相关规定，因一方当事人或第三人采用欺诈手段，故意隐瞒或虚构相关事实，使另一方当事人产生错误认识而与之签订合同的，该合同可以予以撤销。当事人自知道或者应当知道欺诈事由之日起一年内，可以申请人民法院或仲裁机构撤销合同。 二、重大误解是怎么认定的 重大误解的认定条件如下： 1、行为人对合同的主要内容发生了重大误解，主要内容是指合同的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格、数量等； 2、误解一般是因受害方当事人自己的过错造成的； 3、误解直接影响到当事人所应享受的权利和承担的义务。 根据法律规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 三、怎样将房屋卖出撤销权撤销起诉 房屋买卖合同中有下列情形的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：1、因重大误解订立的；2、在订立合同时显失公平的；3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。撤销权的行使期限为一年。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 |
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