| 释义 |
离婚后不能分割宅基地，因为它只有使用权。取得使用权要求是村民身份，只能卖给同村村民，不得卖给其他村和城市居民。离婚时，只能以竞价取得或补偿的方式分割。
法律分析
离婚后，宅基地不能分割，因为公民只有宅基地的使用权，没有所有权。离婚时，谁得到了房子，谁就获得了宅基地的使用权。由于取得宅基地使用权需要具备村集体经济组织成员身份，所以农村房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居民。因此，离婚时，分割农村房产的方式通常只有竞价取得和作价补偿两种方式。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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