| 问题 | 房屋租赁合同的法律效力该如何审查 |
| 释义 | 法律分析: 可以从以下几个方面审查房屋租赁合同的法律效力： 1、房屋租赁合同的主体是否具备相应的民事行为能力； 2、合同标的是否为法律法规禁止出租的房屋； 3、房屋租赁合同的内容是否符合法律、行政法规的强制性规定，是否符合公序良俗。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 |
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