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问题 定金最多可占合同金额多少
释义
    定金最多可占合同金额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
    债务人履行债务后,定金当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
    一、定金超过20可以全额退吗
    定金超过20是否可以全额退要看具体的情况。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人再履行债务之后,定金应该抵作价款或者是收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,是无权要求返还定金的;收受定金的一方不履行约定的债务的,应该双倍返还定金。 定金应该以书面的形式进行约定。
    二、怎样应对房屋买卖中的定金与违约金法律责任
    房屋买卖中既约定了定金也约定的违约金的,只可以选择适用其中一个。
    1、选择定金的,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
    2、选择违约金的,违约方应按约定支付违约金。
    三、收定金一方不履行债务的怎么返还定金
    收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。定金是债务的一种担保方式,是指一方在法律规定的范围内提前向对方支付的一定款项,以确保合同的履行。债务人履行债务后,支付定金的一方有权收回定金,或者将定金抵作价款。收受定金的一方不履行债务的,应当将双倍定金返还给支付定金的一方。支付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    
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更新时间:2025/3/31 20:21:21