| 问题 | 单位集资房能办房产证吗? |
| 释义 | 集资建房可办理房产证，集资房可由当地集资房建设单位办理大产权证。买卖双方凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、土地使用证、完税证明等材料可申请办理集资房转移登记。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，与不动产登记簿应一致，如不一致需有证据证明登记簿错误。 法律分析 集资建房能办理房产证，集资房可以由当地集资房建设单位办理大产权证。办理完大产权证后，如果买卖房屋的，买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证，完税证明等材料申请办理集资房转移登记。不动产权属证书是权利人享有该不动动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 拓展延伸 单位集资房的产权归属及相关政策解读 单位集资房的产权归属问题一直备受关注。根据相关政策规定，单位集资房属于集体所有，产权归属于单位或集体经济组织。因此，个人无法直接办理房产证。然而，近年来，一些地方政府出台了相关政策，允许单位集资房产权转让给个人，并办理房产证。具体操作程序和条件因地区而异，需咨询当地房产管理部门了解具体要求。此外，单位集资房的相关政策也在不断调整和完善，个人购买单位集资房需谨慎，遵循相关规定，确保自身权益。建议咨询专业律师或房产中介，以获得准确的法律意见和操作指导。 结语 集资建房可办理房产证，买卖需凭相关材料申请集资房转移登记。不动产权属证书是权利人的物权证明，应与登记簿一致。单位集资房产权归属问题备受关注，一些地方允许转让给个人并办理房产证。具体操作因地而异，建议咨询专业律师或房产中介以确保自身权益。单位集资房政策不断调整，购买需谨慎遵循相关规定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百一十七条【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。