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问题
回迁房没有房产证的买卖协议有效吗
释义
法律分析:
回迁房没有房产证买卖协议有效,但当事人对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致回迁房没有房产证属于物权变动问题,不影响房屋买卖协议的效力。
法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百零九条
【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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更新时间:2025/10/20 21:45:20