| 问题 | 过户后如何进行房产证办理？ |
| 释义 | 房产过户手续程序：签订合同后30日内，双方当事人准备相关文件向房地产管理部门申请，包括证书、合法证明、买卖合同等，并申报成交价格。管理部门将在15日内审查文件并书面答复是否受理申请。 法律分析 办理房产过户手续的程序如下： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复等。 拓展延伸 房产过户后如何办理房产证手续？ 房产过户后，为办理房产证手续，您需要按照以下步骤进行操作。首先，您需要准备相关材料，包括购房合同、过户证明、身份证明等。然后，前往当地房产管理部门或不动产登记中心，填写申请表并提交所需材料。接下来，等待审核和核实，通常需要一定的时间。一旦审核通过，您将被通知缴纳相关费用。完成缴费后，您将获得房产证。请注意，具体办理流程可能因地区而异，建议您提前咨询当地相关部门或咨询专业律师以获取准确信息。 结语 办理房产过户手续需要遵循一定的程序。首先，在签订房屋买卖合同后30日内，双方当事人需向房地产管理部门递交申请，提供相关文件如房地产权属证书、合法证明等，并申报成交价格。其次，房地产管理部门将对提交的文件进行审查，并在15日内给予书面答复，确认是否受理申请。在办理房产过户后，若需要办理房产证手续，您还需准备购房合同、过户证明、身份证明等材料，并前往当地房产管理部门或不动产登记中心填写申请表并提交材料。审核核实后，缴纳相关费用即可获得房产证。请注意，具体办理流程可能因地区而异，建议提前咨询当地相关部门或专业律师获取准确信息。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；(六)申请更正登记或者异议登记的；(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。 |
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