问题 | 父母出资购房离婚要怎么分割 |
释义 | 离婚时,如果房产是婚后父母出资,且没有明确表示是对子女的赠与,则按夫妻共同财产分割;如果是婚前父母出资,且登记了一方名字,则为个人财产;登记双方名字则共同财产,协议不成由法院判决;如果是双方父母出资,则按各自出资份额共有。 法律分析 1. 如果一方父母是婚后出资的,则只要没有明确表示是对一方子女赠与的,则视为对夫妻双方的赠与。离婚时,房产按夫妻共同财产处理,由夫妻双方自行协商怎样分割。若协商不成,由法院判决。反之,如果父母表示只赠与一方子女,则视为对自己子女的赠与。离婚时,不进行分割。 2. 如果一方父母是婚前出资且房产登记了一方名字,则该房产为该方的个人财产。如果登记双方名字,则该房产按夫妻共同财产处理。分割时,由双方协议处理。如果协议不成,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 3. 如果房产是双方父母出资的,则离婚时,夫妻双方按各自出资份额按份共有该房产。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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