| 问题 | 反担保措施包括的内容有哪些 |
| 释义 | 反担保措施包括保证金、抵押、质押、保证等。 反担保方式贷款申请人 保证金 1.签订合同，包括《委托保证合同》、《客观真实性承诺书》； 2.按规定比例，将保证金交担保机构； 3.到公证机关办理公证。 抵(质)押 1.签订合同：《委托保证合同》、《客观真实性承诺书》、《抵(质)押反担保合同》； 2.提供抵(质)押反担保物或权利的权属资料；3.到公证机关办理公证。 自然人1.签订合同：《委托保证合同》、《客观真实性承诺书》、《个人无限连带责任承诺函》； 2.提供其财产资料； 3.到公证机关办理公证。其配偶需做为共同反担保人 法人或其他组织 1.签订合同：《委托保证合同》、《客观真实性承诺书》、《第三方信用保证合同》； 2.提供其财产资料； 3.到公证机关办理公证。 个人无限连带责任申请人为小企业的，其企业法人或主要负责人或合伙事务执行人必须与担保机构签订《个人无限连带责任承诺函》，办理程序比照自然人的办理。 一、银行抵押贷款条件 （一）基本规定 1.贷款对象：从事合法生产、经营的自然人。 2.贷款额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。 3.贷款期限：授信额度的有效期限最长为三年，额度项下单笔贷款期限不超过两年。 4.贷款利率：按人民银行和总行有关规定执行。 5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。 6.需要提供的申请材料： （二）借款人所需的材料 1、借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件； 2、借款人及配偶的当地常住户口或当地长期居住证明材料； 3、从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件； 4、生产经营活动的纳税证明； 5、借款人配偶承诺共同还款的证明； 6、借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件； 7、银行二级分行（含）以上认可的评估部门出具的抵押物估价报告； 8、银行需要的其他资料。 |
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