| 问题 | 租户不注销营业执照怎么办 |
| 释义 | 房东无法自行办理注销或地址变更手续，必须由原租户办理；新租户或房东无法通过注册公司使用原地址，必须由原租户迁移；可行办法是找到原租户办理迁移或等其自然注销，否则需工商勘查并出具证明，但工商部门可能不愿意做。 法律分析 1、首先房东没办法自行办理注销或者原租户的注册地址变更手续，这一切都要由原租户办理才行。 2、其次，新的租户或者房东自行注册公司使用原地址，是没办法通过注册的，必须是之前的租户迁移才行。 3、最后，现在可行的办法就是找到原租户，要求其办理迁移，要么就等到它自然注销。否则你只有请工商的人进行现场勘查，由工商部门出具证明，新租户才能办理登记手续。但后面的这个方式恨过工商不愿意做。 拓展延伸 租户营业执照过期如何处理 当租户的营业执照过期时，需要采取以下步骤进行处理。首先，租户应立即联系当地工商行政管理部门，了解相关法规和程序。其次，根据要求，租户应提交必要的文件和申请，如申请延期、更新或重新注册营业执照。同时，租户还需缴纳相应的费用，并按时完成所需的审批程序。在办理期间，租户应继续履行租赁合同义务，确保正常经营。最后，一旦新的营业执照获得批准，租户应及时更新相关信息，并将新执照副本提供给房东或相关方。租户应积极配合相关部门的要求，确保合法合规经营，避免可能的法律风险和纠纷。 结语 租户的营业执照过期时，需积极采取措施处理。首先，联系当地工商部门了解法规和程序。其次，提交必要文件和申请，并缴纳费用，完成审批程序。期间，继续履行租赁合同义务，保持正常经营。最后，获批新执照后，更新信息并提供给房东。租户需配合相关部门，确保合法合规，避免法律风险和纠纷。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十一条 承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租金，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十六条 融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人可以请求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十二条 承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 |
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