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问题 婚前房产离婚后房子怎么分割?
释义
    离婚前购买的房产主要分为以下几种情况:
    (一)婚前买房是一方个人支付的。这种情况在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,不能分割。离婚时,财产的处理只能根据业主的意愿进行;
    (二)婚前买房均由两人出资。虽然还没结婚,但两人一起出资买房,可以分割,分割方式没有约定,按照当时的出资比例;
    (三)一人支付婚后首付还款。法律规定,婚前买受人支付首付的,首付部分属于个人财产,婚后偿还贷款部分属于共同财产,由夫妻共同分割。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》
    第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    
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更新时间:2024/12/25 17:11:57