| 释义 |
夫妻离婚时，婚前房产归属取决于具体情况。如果是共同购买但只登记在一人名下，则需补偿另一方。若是个人婚前购买登记在个人名下，则不可分割。若是父母出资购买，需考虑是否有明确表示归个人或双方所有。
法律分析
夫妻离婚时，婚前房产的分配须根据具体情况而定。若房产为婚前双方共同出资购买，但产权登记在一方名下，则该房产归该方所有，但需对另一方给予相应补偿。若房产为一方的个人婚前全款购买，并且产权登记在个人名下，则该房产属于该方的个人财产，离婚时不可分割。若房产为婚前父母出资购买，则还需考虑是否明确表示归个人或双方所有。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
该内容由 信金国律师
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