| 释义 |
受赠的房产可以加名吗? 根据我国有关法律规定，赠与房屋必须采用书面形式，且必须要按照房产赠与的特殊要求和程序办理正式的手续后，赠与行为才能被法律确认和保护。在完成过户登记之后，房产的赠与完成，受赠人确定取得该房产的所有权。取得所有权之后，就享有对这套房产的处分权，无论是将房屋再赠与给他人或者在房产证上加名都是行使处分权的方式，都是受法律认可的。无论是加名还是过户给他人，其实都是将自己对房屋产权部分或者全部赠与他人。但是提醒大家的是，如果受赠人不是夫妻或者直系亲属，需要按照法律规定交纳相应的税费，比如20%的个人所得税。房产证加名需要什么手续? 分析是遗产继承还是赠与，如果是房产继承，一、办理房产继承证(房屋所有权人已死亡的情况：)1、被继承人的死亡证明(村委会出具，派出所盖章);2、所有继承人的身份证复印件;3、村委会关于被继承人的配偶、父母、子女情况证明;4、公证书;5、原房产证;6、已更名的土地使用证;7、原房产证的档案材料;8、房屋所有权登记表房产证加名的流程 赠予:持房地产登记申请书、赠予公证书等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠予登记。买卖:持房地产转移登记申请书、买卖合同等资料，到国土房管局交易登记部门申请房产权转移登记。房屋析产:持房地产登记申请书、夫妻析产协议书等，到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。
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