| 问题 | 对于存在房贷的房屋，离婚后如何分配呢？ |
| 释义 | 夫妻离婚后，如果双方不能协商房屋分配，法院会指定使用人，等产权取得后再解决。如果婚前一人购房并按揭，婚后共同还贷，房屋属于该人个人财产，不参与分割。一般来说，双方可以协商分配房屋，如果无法协商，法院会指定一位使用人，等取得完整产权后再起诉解决。如果夫妻一方在婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前已为夫妻一方个人所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该房屋属于夫妻一方个人财产，不参与分割。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 该内容由 付跃翔律师 和 家和律云 共创回答 |
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