| 释义 |
夫妻离婚时，共同财产需分割，若有按揭房可选择提前还清贷款或继续还贷。若一方婚前以个人财产购房，婚后用共同财产还贷，需协商处理产权。夫妻离婚时，会对财产进行分割处理。如果夫妻共同财产中有按揭贷款买的商品房，其处理方法有两种。一种是提前还清贷款，由一方选择房子的产权，且对参与共同还贷的另一方给予其清偿部分；另一种是双方或一方继续还贷款，待贷款还清后，双方再通过协商或起诉法院的方式决定房子的产权归属。若一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，则离婚时该不动产由双方协议处理。《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
该内容由 付跃翔律师
和 家和律云 共创回答
|