| 释义 |
法律分析：
农村房屋买卖合同无效的情形有：
1、与无民事行为能力人签订房屋买卖合同；
2、一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；
3、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
4、以法律形式掩盖非法目的；
5、损害社会公共利益；
6、违反法律、行政法规的强制性规定。
无效的房屋买卖合同是指虽然已经成立，但因为缺乏生效要件而自始不具有法律约束力的房屋买卖合同。无效的房屋买卖合同由于具有违法性，当事人不能通过承认其效力而使其变成有效合同，因此无效合同的无效是绝对的，并且自始没有法律约束力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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