| 问题 | 买房合同纠纷该怎么处理 |
| 释义 | 大家在购买商品房的时候，一般都会和卖方签订买房合同，那么买房合同出现纠纷该如何处理呢?从法律的角度来看，一般有如下几种处理方式： 1、买卖双方友好协商。协商解决应该是处理买房合同纠纷最常见的方式， 2、要求中介方对买房合同纠纷进行处理。通过中介方买房也是现在购房的常见途径，很多正规的房屋中介公司为吸引客户，自愿对双方的买卖行为提供担保，在买房合同出现纠纷的时候，可以先要求中介方对纠纷进行处理，然后中介方再依法对责任方追究责任。 3、向房产行政管理部门举报或投诉。在买房合同出现纠纷时，尤其是发现出卖人没有商品房预售许可证就出售房屋，或者是发现商品房的建筑质量存在问题。此时可以向当地的房产行政管理部门举报或投诉，由行政管理部门予以介入处理。 4、向公安机关报案。如果在买房合同纠纷中，卖方存在伪造房产证或其他欺骗行为，买房人可直接向公安机关报案处理。 5、向法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。 买卖合同纠纷该怎么处理 发生买卖合同纠纷，当事人可以通过和解或者调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。 发生合同纠纷该怎么处理 发生合同纠纷可以这样处理：(一)调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，如一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。(二)仲裁合同当事人如果协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。(三)诉讼如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。 买房合同遇到霸王条款该怎么处理 买房合同遇到霸王条款的处理方式是将其认定为无效，因为合同需要遵循公平原则。霸王条款的情形分别有：提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；提供格式条款一方排除对方主要权利；法律其他规定等。 工程承包合同纠纷该怎么处理 工程合同纠纷的处理方式是：有约定的按约定；没有约定的可以进行协商；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不经过调解，直接诉讼或仲裁。 买卖车辆合同纠纷该怎么处理 处理买卖车辆合同纠纷的方式有四种，即协商、调解、仲裁和诉讼。其中通过合同当事人根据法律和合同的有关规定自行协商解决，或者通过调解即由民间组织根据自愿和合法原则对合同当事人的纠纷加以解决，这两种方式最省事、最简便易行。其次，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。 该内容由 覃涛律师 和 律说律答 共创回答 |
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