| 问题 | 房租合同纠纷的处理方法有哪些 |
| 释义 | 房屋租赁合同是房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的合同。房屋租赁合同发生纠纷时，若有中介公司参与的，可以先找中介公司居中协调，尽量与合同相对方达成和解，比如：双方协议解除合同，或者双方协议变更合同后继续履行合同。协商解决是成本最小的纠纷解决机制。协商不成的，一方可向房屋所在地法院提起诉讼，在起诉前，作为发起诉讼的一方应当尽量搜集对己方有利的证据，诉讼中起诉的一方是原告，相对方是被告，诉讼是房屋合同纠纷的最终解决方案。 如何处理房租租赁纠纷 房屋租赁纠纷的处理办法有，由出租人和承租人自行协商处理；由第三方调解处理；由当事人向法院起诉处理，法院可以依法主持出租人和承租人进行调解，或者作出相应的判决。 租房合同违约不退房租如何处理 租房合同中，出租人违约不退房租的，承租人可以与其协商处理；请第三人调解处理；或者依法向法院起诉，由法院来处理；也可以依法申请仲裁，由仲裁机构来处理。 合同期内房东要涨房租如何处理 合同期内房东要涨房租的，你是可以拒绝的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。如果你不同意的，房东无权涨房租。 如何处理合同纠纷 处理合同纠纷的方式有：协商、调解、仲裁、诉讼。起诉必须符合法律规定的条件，处理民事纠纷，应当依照法律。法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。当事人进行协商、调解的，应当遵循自愿原则。 合同纠纷如何处理 (一)协商解决协商就是合同的双方当事人，在合同纠纷发生后，通过相互协商，达成协议，确立纠纷解决的方法、步骤及各自承担的民事责任，最终解决合同纠纷。由于合同的签订，是双方当事人协商的结果，因而，纠纷发生后，双方当事人彼此谅解，通过互相协商解决纠纷是可行的，它也是我国解决合同纠纷的最主要、最常见的方法。协商解决合同纠纷，可以节省时间，尽快解决纠纷;还可以节省大量的仲裁或诉讼费用及仲裁或诉讼所耗费的人力;并可以避免长时间诉讼或仲裁造成的经济损失。采用协商方式解决纠纷要坚持原则性与灵活性相结合的原则。双方协商的基础是国家一系列有关法律、法规;其前提是双方的平等、自愿。在此条件下，双方本着实事求是、互相谅解的态度，达到求大同存小异，使分歧顺利得到解决。争议双方在协商不能达到意见统一时，可以向合同管理机关申请调解，或者依据合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。(二)调解解决调解，就是通过说服教育，使合同的当事人双方通过互谅互让，使争议得到圆满解决的办法，是通过合同当事人以外的第三人的行为实现的。广义的调解包括人民调解、行政调解、仲裁调解和司法调解等。狭义的调解仅指行政调解，即当事人上级主管部门的调解。1、人民调解委员会的调解人民调解委员会是村民委员会和居民委员会下设的调解民间纠纷的群众性经济组织，在基层人民政府和基层人民法院的指导下进行工作。据此规定，人民调解委员会可以主动或依当事人的申请，调解解决一些在其管辖下的个体工商户、农村承包经营户等签订的合同纠纷。2、有关合同管理机关的调解根据法律的规定，合同的管理机关对合同纠纷也可以以调解方式解决。在我国，工商行政管理机关是我国经济合同的监督管理机关，其从合同的监督执法角度进行合同纠纷的调解，往往会有很好的效果。根据相关法律规定，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定处理。 该内容由 何虎律师 和 律说律答 共创回答 |
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