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问题 企业产权房子拆迁赔偿规定
释义
    法律分析:
    职工按市场价格购买的住房产权属于个人。也就是说,职工有占有权、使用权和有限处分权,房屋拆迁补偿权属于职工。其拆迁补偿安置也参照普通商品房的规定。如果员工选择产权交易的补偿方式,将继续享有有限的产权;如果是货币补偿,职工在购房满五年后,可享受全部补偿安置权。如果5年未购房,需与单位分摊住房补偿款与购房成本的差额。在实践中,如果单位不主张权利,也属于职工个人。
    法律依据:
    《关于深化城镇住房制度改革的决定》 第二十一条 职工以市场价购买的住房,产权归个人所有。”即职工有占有、使用权及有限的处分权,该房屋拆迁补偿的权利,全部属于职工。
    《国有土地上的房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对补征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    
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更新时间:2024/12/23 23:18:07