| 问题 | 婚前财产加上名字有效吗 |
| 释义 | 婚前财产加上名字有效。婚前财产加名时，应携带结婚证、身份证、财产证及上述证件的复印件。房屋登记机构的房屋工作人员将审查提交的材料。审批通过后，按通知领取房产证。根据《中华人民共和国民法典》规定，房地产产权的设立、变更、转让和消灭，依法登记后有效；未经登记不起作用，但法律另有规定的除外。不动产权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记的，应当在房地产登记簿上自行记载。 一、配偶死亡后房屋的过户办法是什么 配偶死亡后房屋的过户办法是： 1、到公证处办理遗产继承公证； 2、带齐遗产产权所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到相关部门办理遗产过户手续，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第一顺序，继承人协商财产所有权和补偿。协商后，到公证处办理继承公证和继承公证。要求房屋的继承人携带所需材料和公证书原件到房屋管理局办理财产转让手续。 二、厂房经过登记是否有产权 1、厂房经过登记，取得不动产登记机构发给的房产证后，厂房就具有合法的产权，受法律保护。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 （1）第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 （2）第二百一十四条【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 |
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